招商引资

     根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》及有关规定，受合肥市创新科技风险投资有限公司、合肥城建投资控股有限公司（以下简称“创新投资公司”、“城建投资公司”或“转让方”）委托，合肥招标投标中心产权部（合肥市产权交易中心）现对合肥永信科翔智能技术有限公司（以下简称“永信科翔公司”或“转让标的企业”）100%股权进行公开转让。
    转让方承诺本次产权公开交易已履行了必要的审批程序，因此本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。
具体公告内容如下：
一、转让标的基本情况
（一）转让方：合肥市创新科技风险投资有限公司，其在转让标的企业中的持股比例为75%；合肥城建投资控股有限公司，其在转让标的企业中的持股比例为25%。
（二）转让标的：创新投资公司持有的转让标的企业75%股权和城建投资公司持有的转让标的企业25%股权，上述75%股权和25%股权捆绑一并转让，该股权对应的资产、负债及相关情况详见安徽宝申资产评估有限公司出具的皖宝评报字[2009]第023号《资产评估报告书》。
二、转让标的企业基本情况
公司类型：有限责任公司（国有控股）；成立时间：2002年6月25日；注册地：合肥市高新区民营园419、420室；注册资本：人民币600万元；法定代表人：仝克琪；经营范围：建筑智能化系统的设计、施工安装及其产品的开发、生产、销售；安全防范工程设计、安装、维修；软件产品开发及销售；中央空调、机电设备销售；暖通工程；商务咨询服务。
产权构成情况：
序号出资人出资比例
1合肥市创新科技风险投资有限公司75%
2合肥城建投资控股有限公司25%

三、转让标的企业主要财务指标数据
2008年度财务审计情况
资产总额 1026.67万元
负债总额 913.31万元
所有者权益 113.36万元

财务审计机构：安徽宝申会计师事务所
审计报告字号：皖宝财[2009]第255号
四、转让标的企业资产评估核准或备案情况 
项目账面价值评估价值
流动资产 994.53万元 988.80万元
固定资产 32.14万元 33.66万元
资产总计 1026.67万元 1022.46万元
流动负债 913.31万元 910.61万元
负债总计 913.31万元 910.61万元
净资产 113.36万元 111.85万元
转让标的对应评估值111.85万元

资产评估机构：安徽宝申资产评估有限公司
资产评估基准日：2009年4月30日
资产评估报告字号：皖宝评报字[2009]第023号
资产评估核准（备案）机构：合肥市人民政府国有资产监督管理委员会
五、产权转让行为的内部决策及批准情况
决策机构：合肥永信科翔智能技术有限公司股东会、合肥市建设投资控股（集团）有限公司经理办公会、合肥市国有资产控股有限公司临时董事会
决策文号：合肥永信科翔智能技术有限公司2009年第一次临时股东会决议、2009年10月12日合肥市建设投资控股（集团）有限公司经理办公会会议纪要、2009年8月26日合肥市国有资产控股有限公司临时董事会纪要。
批准机构：合肥市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文号：2009第34号会议纪要
六、转让底价及转让价款支付方式
（一）根据合肥市人民政府国有资产监督管理委员会备案的资产评估结果，确定本次转让底价为人民币112万元。
（二）受让方须于产权转让合同签订之日起15个工作日内，向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部转让价款。
七、意向受让方应具备的基本条件
符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内外企业法人，除法律另有规定外，均可参与受让。
（一）注册资本不低于人民币200万元。
（二）具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力。
八、交易条件
意向受让方须对如下事项作出承诺：
（一）不改变转让标的企业法人主体地位，受让后新体注册地在法定存续期内不迁出合肥市。继续从事建筑智能化系统的设计和施工相关产业。两年内对转让标的企业投资不少于人民币300万元。
（二）受让后新体在同等条件下，优先聘用转让标的企业的现有职工，妥善安置现有人员，按照有关规定为职工接续或办理各项社会保险。
（三）受让后新体承继转让标的企业全部资产和负债。
（四）受让后新体继续履行转让标的企业对外签订的协议。对在建项目工程，保证项目工程按期保质完工；对已完工项目，履行质保责任；对在研或委托研制项目，必须继续履行。
（五）对《产权转让文件》中所附《产权转让合同》的所有条款均全部接受，并在自收到该项目《中标通知书》次日起3个工作日内与转让方签订该合同。
九、公告期限
公告期限为自北京时间2009年12月10日8：00起至2010年1月 7日17：30止。
十、意向受让方的申请登记
意向受让方应于前述公告期限内携带有关材料（企业法人携带营业执照复印件<加盖单位公章>、单位介绍信及经办人的有效身份证明文件）向我中心提出受让申请，并填写《产权受让申请登记表》，领取《产权转让文件》。
十一、竞买保证金及产权交易服务费
（一）竞买保证金
意向受让方须于前述公告期限内，向合肥市产权交易中心指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大合分阜支；账号：087670120100330005096）汇入竞买保证金人民币25万元。
公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的保证金转为转让价款，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内退还（不计息）。
（二）产权交易服务费
受让方于产权转让合同签订之日起5个工作日内，将产权交易服务费足额支付至合肥市产权交易中心指定账户（收费标准按合肥市物价局合价服[2009]216号文件核定的标准执行）。
十二、意向受让方应提交的资格审查材料
意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容：
（一）主体资格证明文件（营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程复印件等）。
（二）基本情况说明（企业性质、组织结构、行业经验、经营业绩、财务状况等）。
（三）股东会或董事会关于同意受让的决议；意向受让方是国有企业的，还应提供上级主管部门同意受让的相关文件。
（四）银行出具的不低于人民币112万元的收购资金证明原件。
（五）经会计师事务所审计的2008年度财务报告。
（六）委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（授权委托书需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（七）对本公告第八条所有事项均作出相应承诺，承诺须逐条列明，并完全响应本公告第八条条款（承诺函需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（八）竞买保证金支付凭证及退还保证金声明函（退还保证金声明函需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（九）按时签订合同的承诺函（按时签订合同的承诺函需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（十）对所提供材料的真实性、合法性、完整性的承诺函。
以上材料为复印件的，需加盖意向受让方公章。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。
十三、资格审查材料的数量、签署、封装与送达
（一）数量
意向受让方须提交一式六份资格审查材料，其中正本一份，副本五份（正本和副本如有差异，以正本为准）。
（二）签署
资格审查材料的正本和副本均须由意向受让方法定代表人或经其正式授权的委托代理人签署并加盖意向受让方公章。
（三）封装
意向受让方须将所提交资格审查材料装在一个密封包中，包装上须标注“合肥永信科翔智能技术有限公司100%股权转让项目资格审查材料”字样，并清楚标明意向受让方的名称、地址及联系方式。
（四）送达
意向受让方须于北京时间2010年1月7日17：30前，将资格审查材料在未开封的状态下送达合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心404室，逾期送达不予受理。
十四、交易方式
本次产权转让遵循有效最高价中标的交易原则。
（一）公告期满后10个工作日内，由项目资格审查委员会按规定对意向受让方的资格审查材料进行审查，以确定合格意向受让方的数量。
（二）根据合格意向受让方的数量，确定交易方式。如产生一家合格意向受让方的，经有权部门批准后可采取协议转让的交易方式；如产生两家及两家以上合格意向受让方的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。
十五、特别说明
（一）评估基准日至产权转让合同生效日期间，转让标的企业发生的经营损益由受让方承担或享有。
（二）安徽宝申资产评估有限公司出具的皖宝评报字（2009）第023号《资产评估报告书》载明：
①合肥永信科翔智能技术有限公司未履行完毕的合同：截止评估基准日尚未履行完毕的合同支付金额合计34万元。其中（1）2007年5月8日合肥永信科翔智能技术有限公司与许自富项目组签订《KX-3018系统研制、生产及天津7#地改项目协议书》，项目总经费32万元，已支付22万元，尚欠10万元未支付；（2）2006年10月15日合肥永信科翔智能技术有限公司与许自富项目组签订《开展合肥桂花苑智能小区安防建设整改项目的协议书》，项目总经费31万元，已支付16万元，尚欠15万元未支付；（3）2006年9月1日合肥永信科翔智能技术有限公司与戴庆签订《合肥国建香水都小区弱电智能化系统工程项目合作协议》，项目总服务费9万元，已支付0万元，尚欠9万元未支付；上述款项本次资产清查未作调整。
②合肥永信科翔智能技术有限公司重大或有负债：2007年7月23日合肥永信科翔智能技术有限公司与北京易豪伟业公司合肥分公司约定：永信科翔公司承接北京易豪伟业公司合肥分公司债务582,851.13元，截止评估基准日已支付169,130.45元，尚有413,720.68元尚未支付。
十六、联系方式
联系人：金竹君
电   话：0551-2692617
传   真：0551-2610397
地   址：合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心一楼服务大厅①号窗口
                           
                                                          合肥招标投标中心
                                                         合肥市产权交易中心
                                                       二〇〇九年十二月十日